{"id":770,"date":"2018-01-18T16:11:00","date_gmt":"2018-01-18T15:11:00","guid":{"rendered":"http:\/\/dc-sirmium.rs\/?p=770"},"modified":"2022-07-14T16:12:47","modified_gmt":"2022-07-14T15:12:47","slug":"porez-na-prenos-apsolutnih-prava-obveznik-prodavac-a-placa-kupac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/?p=770","title":{"rendered":"Porez na prenos apsolutnih prava- obveznik prodavac a pla\u0107a kupac!"},"content":{"rendered":"\n\n\n<p>Op\u0161te je pravilo da je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prodavac, odnosno prenosilac prava svojine na objektu. Dakle, u slu\u010daju prenosa prava svojine na objektu po osnovu ugovora o prodaji, obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, iako u praksi, naj\u010de\u0161\u0107e, ekonomski teret tog poreza snosi kupac.<\/p>\n\n\n\n<p>U slu\u010dajevima kada je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prodavac, odnosno prenosilac, lice na koje je preneto apsolutno pravo, jem\u010di supsidijarno za pla\u0107anje poreza na prenos apsolutnih prava.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lice na koje je preneto apsolutno pravo<strong>, koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava<\/strong>, jem\u010di solidarno za pla\u0107anje tog poreza.<\/h2>\n\n\n\n<p>Dakle, u slu\u010daju kada se pravo svojine na objektu prenosi po osnovu ugovora o prodaji, prodavac je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava, a kupac je supsidijarni jemac, odnosno solidarni jemac \u2013 ako se ugovorom obavezao da plati porez na prenos apsolutnih prava.<\/p>\n\n\n\n<p>S tim u vezi, i u slu\u010daju kada se kupac obave\u017ee ugovorom da plati porez na prenos apsolutnih prava, prodavac ostaje obveznik poreza na prenos apsolutnih prava, a kupac sti\u010de svojstvo solidarnog jemca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kada je kupac supsidijarni jemac (kada se nije ugovorom obavezao da plati porez na prenos apsolutnih prava), u tom slu\u010daju nadle\u017eni poreski organ mo\u017ee da naplati porez od njega tek ako prvobitno nije uspeo da se naplati od prodavca, tj. obveznika.<\/h2>\n\n\n\n<p>Kada je kupac solidarni jemac (tj, kada se ugovorom obavezao da plati porez na prenos apsolutnih prava), u tom slu\u010daju kupac je du\u017enik istog reda kao i prodavac. Drugim re\u010dima, u ovom slu\u010daju poreski organi mogu da naplate porez od kupca, bez prethodnog poku\u0161aja da porez naplate od prodavca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Op\u0161te je pravilo da je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prodavac, odnosno prenosilac prava svojine na objektu. Dakle, u slu\u010daju prenosa prava svojine na objektu po osnovu ugovora o prodaji, obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, iako u praksi, naj\u010de\u0161\u0107e, ekonomski teret tog poreza snosi kupac. U slu\u010dajevima kada je obveznik poreza [&#8230;]\n","protected":false},"author":1,"featured_media":771,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-770","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=770"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/770\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":772,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/770\/revisions\/772"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nekretninesorak.rs\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}